CONCEPT+FLOW+AFTER SERVICE
コンセプトとフローとアフターサービス
私たちが目指すのは、
家での時間が家族の絆を深め、
「家咲」という名のとおり、ご家族の幸せが
咲き誇るような家づくりです。
「家咲」は、70年以上にわたり、地元密着で
資金や土地探し、
一級建築士が
理想とご希望に寄り添った
「家」とは、人生を豊かに彩る場所そのものです。
「家事や子育てが楽しくなり、心豊かな暮らしを実現できた」
「暮らしに余裕を持てるようになり、望む未来を切り開くことができた」
…と、家咲の家それぞれのストーリーが生まれています。
また、人の幸せにとって「健康であること」は欠かせません。
住まいにできる健康への配慮として、素材選びや、
さらに高性能・耐震性に優れた構造設計など、こだわり抜いた家づくりをお約束します。
ここへと決めた土地に種を蒔き、ご家族の新しい家の花が咲くよう、
全力でサポートいたします。
家づくりの流れ
はじめての家づくり
IMAGE
暮らしたい家のイメージづくり
住まいへの想いを話しながら「こんな家に住みたい！」という夢を膨らませましょう！暮らしの「優先順位」を明確にしていくことが「いい家づくり」の正しい進め方です。
また、最初に商品別の総予算を把握することが、スムーズに業者を選ぶポイントです。
おもなMENU
- 家咲と商品別総予算のご紹介
- 建築スケジュールの確認
- 家、土地についてヒアリング
- ライフスタイルヒアリング
FUNDS
建てた後も幸せな暮らしができる資金計画
家づくりにかかるお金の話をし、資金の不安を解決して計画を進めましょう！
家づくりで最も重要な資金計画。家と土地以外にも必要な金利や諸費用などを理解して返済可能なプランを組むことが大切です。
おもなMENU
- ライフスタイル
- シュミレーション
- 概算資金計画
- 住宅ローン説明、銀行選定
- ファイナンシャルプランナーと相談ができる
PLANNING
住まいの思いをカタチにするプランニングのご提案
イメージづくり、資金計画をもとに、まずは購入可能な土地や建物を確認しましょう！ファーストプランを見ながら具体的な要望を伝えてください。経験豊富なスタッフがメリット・デメリットについてしっかりと提示し、ご説明いたします。
おもなMENU
- 土地提案
- プラン提案
- お見積書概要説明
- 詳細資金計画概要説明
PARTNER
家づくりの想いを託す信頼できるパートナー選び
ステップ3までに感じられたお客さまの不安やご質問を是非お聞かせください。そして家咲が家づくりのパートナーとしてふさわしいかご判断ください！
ご家族の一員となり、いっしょに幸せな家を咲かせることをお約束いたします。
おもなMENU
- 不安、質問解決タイム
- パートナー判定
- パートナー制度お申込み
- 住宅ローン事前審査について
ここまでが、
プランへと
ご契約から
図面を作成します。
建設確認を申請します。
地鎮祭から
融資金額が
プレミアム100年保証
永く暮らす住まいだからこそ、
マイホームは一生もののお買い物。だからこそ、より長く住み続けられるようにしたいものです。しかし、そのための建築中の建物検査と、施工後の定期検査の重要性については、あまり知られていないのが実情です。
どんな住まいでも年月とともに傷み具合も進行していくもの。永く暮らす住まいだからこそ、第三者によるプ口の目でチェックし、建てるときはもちろん、建てた後も長期的に家を見守り、住まいの価値を維持するためのメンテナンスが重要なのです。当社では第三者機関家守りと提携し、安心の住宅検査とアフターサポートでお客様の住まいを見守ります。
安心の住宅検査＆サポート
建設中全6回の建物品質検査
建てるまでの検査
建築中全6回の建物品質検査を行い安心して永く住み続けられる住まいづくりをお手伝いします。
建設中
検査6回コース（木造の場合）
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第一回
基礎配筋検査
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第二回
基礎出来型・
土台検査 -
第三回
屋根ルーフィング・
構造体検査 -
第四回
耐久壁・
構造金物検査 -
第五回
防水検査
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第六回
完了時検査
引き渡し
※瑕疵保険法人による検査も同時に行えます。（一部お取り扱いできない瑕疵保険法人もあります。）
最長100年の定期検査
建てたあとの点検
お引き渡しから1年目、2年目、5年目以降は5年ごとの定期点検を最大21回実施。サポートは最長100年間の延長保証が可能です。住まいの価値を維持し、永く住み続けられる住まいを見守ります。
- お引渡し
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- START
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- 定期点検
- 1年目、2年目の定期点検を実施します。
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- 5年目
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- 維持管理点検
- 引き渡しから5年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
- 検査箇所
- 基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備
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- 10年目
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- 維持管理点検
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お引き渡しから10年目、目視に加え、必要に応じて赤外線サーモグラフィなどの非破壊機器による調査を実施します。
※有償メンテナンスあり - 検査箇所
- 基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備、柱・梁、小屋裏、軒裏、床組
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- 15年目
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- 維持管理点検
- 引き渡しから15年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
- 検査箇所
- 基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備
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- 20年目
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- 維持管理点検
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サポート終了
30年目まで同様の流れで行います。
※30年目以降はさらに10年毎にサポートを更新することができます。
※維持管理料及び維持管理検査料が別途かかります。
※建物の耐久性能に応じて、延長可能期間が異なります。
最長100年延長可！
- 25年目維持管理点検
- 30年目維持管理点検
※有償メンテナンスあり - 35年目維持管理点検
- 40年目維持管理点検
※有償メンテナンスあり - 100年目
最高1,000万円の補修費用を負担
安心の検査保証
万が一、施工中・お引き渡し後に不具合が発覚した場合最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
- 補修費用
- 検査ミスに起因する建物の不具合に対し、最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
- 対象部分
- 住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に係る部分であり、 かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所であること
- 期間
- 配筋検査開始時から住宅瑕疵担保責任保険証券に記載の住宅保証期間終了以降の20年間を経過する日まで ※別途費用にて延長可
24時間365日緊急対応
緊急対応
お客様の万が一のトラブルに24時間365日対応する安心のコールサービスをご用意しております。
24時間365日コールサービス〈維持管理のライフライン〉
"いざっ！"という時に"年中無休・24時間対応"で、緊急対応が必要な"水廻り＋鍵＋ガラス破損＋エアコン・給湯器"のトラブルの応急対応サービスを提供します。
- ガラスの破損
- 水漏れ
- 電気設備
- 鍵の故障・閉じこみ
トラブルが起きた場合は
24時間365日
※サポート内容の詳細については、