DESIGN
細部までこだわる
『建築家のデザイン
監修』
「建築家と描く、上質な日常。」
毎日の景色に、ちょっとした感動をくれる家。
Premiumは、家咲のスタンダードライン「ORIGINAL」の性能や品質をそのままに、
建築家の感性と発想を加えた、
ワンランク上の住まいです。
使いやすさや快適さはもちろん、心が動く空間、暮らしに深みを与える設計。
建てる前からワクワクして、
完成したときには「この家にしてよかった」と
心から思えるような、
そんな家づくりを叶えます。
「余白が生む豊かさ、想いを形にする自由」
住まいは、ただ暮らすためだけの箱ではありません。
毎日に驚きと発見をもたらす、特別な舞台です。
あえて"余白"を残すことで生まれるゆとりと自由が、
住まいに新しい価値を吹き込みます。
効率だけを追わない。合理性だけにとらわれない。
「これ、いいな」と思える瞬間を、
建築家と一緒に積み重ねていく——
それが、Premiumの家づくりです。
CUSTOM
理想を形にする
『完全オーダー
メイド』
UNIQUENESS
唯一無二の空間
『特別な住まいの
創造』
CONCEPT～想像の先にある、心が動き出すための設計～
建築家と描く家には、日常を特別にする力があります。
私たちが大切にするのは、機能を超えた「心が動く設計」。
空間の美しさと土地の個性が響き合い、想いを鮮やかに映し出す。
自由設計のその先にある、深く豊かな物語をここから丁寧にご紹介します。
想像を超える、建築家の
アイデア
－自由設計の先にある、
五感で感じる心地よさを―
建築家が提案するのは、単なる間取りではなく、光や風、視線の抜けまで計算された「空間そのもの」。機能的な便利さと、ふとした瞬間に感じる美しさを両立させ、日常の景色を特別に変える住まいをご提案します。
感性と対話、丁寧な打合せ
－言葉にできない想いも、
対話からカタチにする―
「なんとなく好き」といった感覚的なイメージも、写真や何気ない会話から建築家が丁寧にすくい取ります。密度の濃い打合せを通じて、ぼんやりとしていた理想を明確にし、限られた回数の中でもご家族の想いを余すことなく反映させます。
敷地と環境、活かす設計力
－その土地だけのポテンシャルを、
最大限に引き出す―
光の入り方や風の通り道、周囲の視線までを読み解き、その土地に最適解となるプランを描きます。変形地や高低差のある土地であっても、建築家の柔軟な発想力で、ネガティブな要素を世界に一つの「魅力」へと変えます。
ゆとりと遊び、余白のある
暮らし
－あえてつくった「余白」が、
心のゆとりを育む―
広い土間や吹抜けなど、機能効率だけを求めない「余白」が、暮らしに自由と豊かさを生みます。家族の成長に合わせて使い方も変化できる、柔軟で懐の深い空間設計が、住まう人の心に余裕をもたらします。
"自分たちらしさ"を、空間に
映す
－既存の枠にとらわれない、
唯一無二の世界観―
決まったパターンから選ぶのではなく、素材選びから空間構成まで、すべてをゼロから創り上げます。ご家族の感性や「好き」をダイレクトに反映し、住むほどに愛着が深まる、世界にひとつの住まいを叶えます。
DIFFERENCE～自由設計を、さらにその先へ～
家咲の住まいは、どれも想いに寄り添う自由設計です。
Premiumが誇るのは、建築家がチームに加わる贅沢。
プロの感性と視点が重なり、暮らしの可能性はより深く広がります。
ORIGINALとは一線を画す、本質的な心地よさを追求した特別な選択肢をご提案します。
| 項目 | ORIGINAL | Premium |
|---|---|---|
| 設計 | 自由設計（一部制限あり） | 完全自由設計 |
| プランニング | 家咲の設計スタッフ | 建築家＋家咲スタッフ |
| 空間デザイン | 豊富なデザインパターンから選択 | 建築家の感性による唯一無二の提案 |
| 敷地対応力 | 標準的な敷地に対応 | 難しい敷地条件も魅力に変える |
| 打合せ | 通常スケジュール | プラン打合せを2〜3回追加、 その後は制限なし |
| 性能 | 高性能（耐震等級3、UA値0.46、C値0.5等） | 同左（基本性能は共通） |
| 標準仕様 | 高品質な標準仕様 | 同左（設備グレードは共通） |
| こんな方に | 自分たちらしい家を、バランスよく実現したい | 建築家と対話しながら、空間そのものを楽しみたい |
Premiumは、ORIGINALの「安心・快適・高品質」という土台の上に、
建築家の発想力と設計力を掛け合わせたプラン。
性能や品質はそのままに、設計の自由度と空間の深みが加わります。
GALLERY～パターンではなく、感性で描く～
決まった型ではなく、対話からゼロで形にするのが私達のスタイル。
素材の質感や光の入り方まで感性を丁寧に紡ぎ、唯一無二の空間を創り上げます。
建築家の視点が形になった、厳選された住まいの形。
その空間に込められた想いを、ゆっくりとお確かめください。
光と木がのびやかに呼吸する家
見上げるほどの吹抜けと木の天井が、心まで解きほぐしてくれそう。キッチンから小上がりの遊び場まで見渡せるから、家事をしながらでも家族との会話が弾みます。壁を軽やかに登る猫ちゃんも、きっとここがお気に入り。柔らかな光に包まれて、みんなが自然と笑顔になれる温かい住まいです。
見上げるほどの吹抜けと木の天井が、心まで解きほぐしてくれそう。キッチンから小上がりの遊び場まで見渡せるから、家事をしながらでも家族との会話が弾みます。壁を軽やかに登る猫ちゃんも、きっとここがお気に入り。柔らかな光に包まれて、みんなが自然と笑顔になれる温かい住まいです。
石と木のぬくもりが重なる家
リビングに入った瞬間、力強い石壁と木の格子の優しさに目を奪われます。丸いテーブルで温かいお茶を飲みながら、家族と今日あったことをゆっくり話したくなるような、そんな心地よさがこの場所にはあります。素材の質感が肌に馴染んで、毎日がちょっと特別に感じられそうな、素敵なお家です。
リビングに入った瞬間、力強い石壁と木の格子の優しさに目を奪われます。丸いテーブルで温かいお茶を飲みながら、家族と今日あったことをゆっくり話したくなるような、そんな心地よさがこの場所にはあります。素材の質感が肌に馴染んで、毎日がちょっと特別に感じられそうな、素敵なお家です。
心地よいラインが重なる家
外からは想像できないほど、中はのびやかで開放的。天井を走るまっすぐなデザインや軽やかな階段が、暮らしに素敵なリズムを運んでくれます。お気に入りの椅子に座って過ごす時間は、家族だけの最高の贅沢。何気ない毎日が、もっと愛おしく、もっと楽しく感じられるとっておきの住まいです。
外からは想像できないほど、中はのびやかで開放的。天井を走るまっすぐなデザインや軽やかな階段が、暮らしに素敵なリズムを運んでくれます。お気に入りの椅子に座って過ごす時間は、家族だけの最高の贅沢。何気ない毎日が、もっと愛おしく、もっと楽しく感じられるとっておきの住まいです。
INSPIRATION～想像を超える、建築家のアイデア～
「こんな風になるとは」という驚きこそ、建築家と歩む家づくりの醍醐味。
土地を読み解く発想は、日々の景色を鮮やかに彩ります。
図面では語り尽くせない、細部へのこだわりとプロの知恵。
暮らしをより豊かに変える、至極のアイデアをここにご紹介します。
中庭・坪庭で光と風を招く
同じ面積でも、空間が2倍広く感じる魔法。
リビング・ダイニング・書斎・キッズスペースを、高さをずらして配置することで、視線が抜け、空間に奥行きが生まれます。段差に腰掛けてくつろいだり、子どもが段差で遊んだり。平面的な間取りでは味わえない、立体的な暮らしの楽しさがここに。
吹抜けの連続で、光が降り注ぐ家
1階も2階も、家じゅうが明るい。空間がつながる開放感。
玄関ホール・リビング・階段を吹抜けでつなぐことで、2階からの光が1階まで届きます。家族の気配も感じられ、「ただいま」「おかえり」が自然に交わせる。視線が上下に抜けることで、実際の面積以上に広く感じられるのも魅力です。
ウッドデッキ・タイルテラスで、外とつながる
リビングから続く、第二のリビング。
リビングと段差なくつながるウッドデッキやタイルテラス。朝食を外で食べたり、子どもがプールで遊んだり、夜は星を眺めながら晩酌したり。室内と屋外の境界が曖昧になり、暮らしの面積が広がります。
造作家具で、暮らしにぴったりフィット
既製品では叶わない、「ちょうどいい」を形に。
壁一面の本棚、キッチンと一体の造作カウンター、寝室のヘッドボード兼収納、玄関の造作ベンチ…。建築家がデザインするオーダーメイドの造作家具は、空間に溶け込み、暮らしにぴったりフィット。収納も動線も、あなたの生活習慣に合わせて設計します。
ホテルライクなバスルーム・洗面
毎日のバスタイムを、特別な時間に。
中庭に面したバスルーム、天窓から星が見える浴槽、造作洗面カウンターに輸入タイル…。建築家がデザインするホテルのような水まわりで、日常がちょっと贅沢に。疲れを癒す場所だからこそ、こだわりたい空間です。
FLOW～「憧れ」を確かな「現実」へ。理想をカタチにする歩み～
建築家の感性と、つくり手としての家咲の技術。
ふたつの力が重なり合い、一邸の物語を丁寧に紡ぎます。
ただ建てるのではなく、大切な想いを形にする特別な時間。
理想が現実へ変わる道のりを、9つのステップでご案内します。
［ はじまり ］ 土地と向き合い、
ひとつのチームが生まれる
建築家と家咲がひとつのチームとなり、
土地の個性を読み解きながら、
家づくりの確かな礎をともに
築いていく期間です。
STEP01
土地探し・敷地調査
建築家と家咲が現地へ赴き、土地の表情を丁寧に読み解きます。
日当たりや風の流れを確かめ、その土地ならではの可能性を見つけ出します。
STEP02
設計契約（設計費用：220,000円 税込）
理想の暮らしへの第一歩を、正式な設計契約という形で踏み出します。
建築家の感性と家咲の技術が重なり、家づくりがここから動き出します。
STEP03
建築家との打合せ
建築家が現地を訪れ、光や風の流れを自らの感覚で確かめます。
ご家族の「好き」を丁寧に伺いながら、世界にひとつの構想を温めていきます。
［ ふくらむ ］ 対話を
重ねるたびに、理想が輪郭を持つ
言葉を交わすたびに、
図面がご家族の色に染まっていきます。
建築家の提案を通じて、
理想の暮らしが少しずつ確かな形へと
育っていく期間です。
STEP04
プラン提示・概算資金計画
建築家が描き上げたプランと概算資金計画をお届けします。
模型やパースを囲みながら、未来の暮らしを一緒にイメージしていただける時間です。
STEP05
詳細打合せ
建築家と家咲スタッフが寄り添い、プランの細部を丁寧に確認します。
ご家族の想いをしっかりと汲み取りながら、理想の住まいを磨き上げていきます。
STEP06
最終打合せ
素材や色合いなど、住まいの仕上げをご家族と一緒に選んでいきます。
建築家の審美眼と家咲の知見を合わせ、暮らしに馴染む空間を整えます。
［ かたちに ］ 職人の手と技術で、想いが家になる
設計図に込めた想いが、
職人の手によって現実へと
変わっていく期間です。
丁寧な仕事が積み重なり、
家族を守る家が完成へと向かいます。
STEP07
建築請負契約
すべての想いが揃い、いよいよ建築請負契約という節目を迎えます。
建築家の設計図を家咲の技術で現実へ変えていく、その決意をともに刻みます。
STEP08
工事着工
家咲が信頼する地元の職人たちが、一棟一棟に真摯に向き合います。
建築家のこだわりを再現しながら、家族を末永く守る家を丁寧に築き上げます。
STEP09
お引渡し
長い時間をかけて育てた家が、ついに完成を迎えます。
建築家と家咲スタッフ全員の想いが宿るこの家で、ご家族の新しい日々がはじまります。
Introducing the architects建築家をご紹介
弊社では、自社の設計力に加え、（株）建房の建築家とも連携しながら、よりデザイン性に磨きをかけた住まいづくりを行っています。建築家の感性と、私たちの家づくりの知見を掛け合わせることで、お客様の理想を超える住まいをご提案しています。
建房の家づくりは、
他にはない美しさと機能性を追求したオンリーワンのデザインが魅力
建房の家づくりは、他にはない美しさと機能性を追求したオンリーワンのデザインが魅力です。建房では、経験豊富な建築家とプランナーが一丸となってお客様のご要望を細部まで丁寧にヒアリングし、それをプランに反映させることで、他のハウスメーカーとは一線を画す住まいを提供しています。単なる家ではなく、お客様の想像を超える唯一無二の空間を創り出すことを目指しています。その過程では、建房の実績豊富な建築家が直接お客様と対話し、住まいのコンセプトやテーマを丁寧に聞き取ります。さらに、大きさや動線、家族とのつながりといった重要な要素を考慮し、ご家族にとって最適な空間を美しく、かつ機能的にデザインしています。その結果、他にはない美しさと住みやすさを両立させた家が誕生します。
Premium 建築家
上田 健二Kenji Ueda
戸建て住宅をはじめ、歯科、整形外科、産科、動物病院などの医院建築や、美容院、飲食店、冠婚葬祭施設などの商業建築を数多く手掛ける。さらに、古民家リノベーションや3000万円台のテナント改修、トヨペットリニューアルなど、多岐にわたるリノベーションプロジェクトにも携わる。4000万円前後の住宅設計を中心に、億単位のプロジェクトにも豊富な実績を持つ。経験に基づいた確かな設計力で、機能性とデザインを兼ね備えた空間を提供している。
現在は、株式会社建房にて実務設計や人材育成にも従事し、次世代の建築家の育成とさらなる空間価値の創造に取り組んでいる。
※Premiumのページ内で使用している写真は、一部(株)建房よりご提供いただいております。
想像を超える家づくりを、
一緒に。
Premiumは、ただ「建築家が入る」だけの商品ではありません。
それは、ご家族の価値観を丁寧にすくい取り、
空間という形で表現していく、特別な時間そのものです。
完成した住まいには、建築家との対話、土地との向き合い方、
ご家族の"好き"がすべて息づいています。
「この家にしてよかった」
そう心から思える住まいを、私たちと一緒につくりませんか?
