いつもブログを閲覧いただき、誠にありがとうございます。
山口市を中心に家づくりをお手伝いしている、家咲の古田です。

最近のご相談で多いのが、
「家づくりを考え始めたけれど、何から整理すればいいのか分からない」というお声です。

情報はたくさんあるのに、自分たちに当てはめて考えようとすると、かえって迷ってしまう。
そんな状況の方も少なくありません。

今回は、なぜ家咲が家づくり勉強会をおすすめしているのか、
その理由と、勉強会でお伝えしている考え方の一部をご紹介します。
　

なぜ今、家づくり勉強会が必要なのか

家づくりは、間取りやデザインを考える前に、考え方の土台を整えることがとても重要です。

予算、土地、性能、契約の流れ。
どれも正解が一つではなく、ご家族ごとの状況によって判断基準が変わります。

家咲が家づくり勉強会をお勧めしているのは、
家を建てる前に「正しい順番で考える視点」を持っていただきたいと考えているからです。

勉強会では、予算・土地・性能・契約・住宅会社選びなど、
家づくりに必要なテーマを幅広く扱います。

一方的に知識をお伝えする場ではなく、
「どこで迷いやすいのか」「何を基準に考えると判断しやすくなるのか」を、
実例を交えながら整理する時間です。

学びポイント1　家づくりのお金は総額で考える

■月々の返済だけでは見えない費用

家づくりのご相談では、
「住宅ローンの月々の返済額」を基準に考えられている方が多くいらっしゃいます。

これは自然な考え方ですが、家づくりにかかるお金は住宅ローンだけではありません。

勉強会では、建物本体の金額に加えて、

・固定資産税
・火災保険や地震保険の保険料
・将来的なメンテナンス費用
　

といった、住み始めてからかかるランニングコストについてもお話しします。

これらを含めて考えることで、「今払えるか」だけでなく、
「これからも安心して暮らせるか」という視点で資金計画を立てやすくなります。
　

■勉強会でよくある気づき

「この予算なら、どんな家が建てられますか？」という質問をいただくことがあります。

その際、私たちはすぐに金額の結論を出すのではなく、前提条件を一つずつ整理していきます。

話が進む中で、
「ローン以外の費用まで考えたのは初めてでした」
と気づかれる方も少なくありません。

この整理ができていると、家づくりの途中で不安が大きく膨らむことを防ぎやすくなります。
　

学びポイント2　土地は建物とセットで考える

■土地選びで起こりやすい見落とし

土地については、「価格や立地は良さそうだけど決めきれない」というご相談を多くいただきます。

土地は同じように見えても、条件によって家づくりにかかる総コストが変わることがあります。

■土地の総コストを正しく見る視点

家咲の勉強会では、「土地の総コストを正しく見積もる方法」という視点でお話ししています。

土地代だけでなく、

　・高低差を調整する造成費用
　・擁壁工事が必要になるケース
　・上下水道の引き込み費用
　・地盤改良が必要になる可能性
　

こうした情報を知ったうえで土地を見ると、
「土地の価格だけで判断しなくてよかったです」
と感じられる方が多くいらっしゃいます。

この考え方は、
山口市だけでなく、防府市、宇部市、美祢市、萩市といった周辺エリアでも共通です。
　

学びポイント3　住宅性能は暮らしと結びつけて考える

■2025年以降の家づくりと断熱基準

性能の話は難しく感じられがちですが、家づくりでは避けて通れないテーマです。

断熱性能については、2025年4月以降、すべての新築住宅で断熱等級4以上が義務化されます。

勉強会では、「基準を満たしているかどうか」だけでなく、
その性能が暮らしの中でどのように影響するのかを分かりやすくお伝えしています。

■数字より先に考えてほしいこと

勉強会では、
「その性能は、どんな場面で違いを感じられそうでしょうか？」
という問いかけをすることがあります。

冬の朝の室内の体感、夏の室温の安定性、冷暖房の使い方。
性能を数値だけでなく、
日常の暮らしと結びつけて考えることで、理解が深まりやすくなります。

また、構造計算や第三者検査についても触れ、見えない部分への安心感を整理していきます。
　

勉強会の内容は、ここから広がっていきます

ここまでご紹介した内容は、家づくり勉強会の一部です。

実際の勉強会では、契約のタイミングで迷いやすい点や、
住宅会社の説明で見落としやすいポイントなど、
参加される方の状況に合わせて話題が自然と広がっていきます。

知識が点ではなく線としてつながっていく。
それが、家咲の家づくり勉強会です。
　

勉強会のあとによくいただくお言葉

勉強会が終わったあと、
「まだ何も決めていないのに、気持ちが整理されました」
と話される方がいらっしゃいます。

家づくりは、急いで決めるものではありません。
まずは考え方を整えるところから始めてみてください。

家づくりに迷いや不安を感じている方は、ぜひ一度、家づくり勉強会にご参加ください。
個別相談や資金セミナー、完成見学会、OB宅見学会のご案内も可能です。
　

家咲の施工エリア

家咲では、山口市を中心に、防府市、宇部市、美祢市、萩市 等を主な施工エリアとしております。

事務所から車で1時間圏内を主な商圏とし、
暮らしの中で何かあった時も迅速に対応できる体制を整えています。

建てて終わりではなく、住まいの成長を一緒に見守れるパートナーでありたいと考えています。
施工エリア外につきましては、弊社担当までお気軽にご確認ください。