こんにちは。
山口市を中心に家づくりをお手伝いしている、家咲の古田です。

家づくりを考え始めたとき、「自由設計」という言葉に惹かれる方は少なくありません。
一方で、実際に検討を進める中で 、
「何から決めればいいのか分からなくなってしまった」
「選択肢が多くて不安になった」 という声もよく耳にします。

家咲では、
性能や品質といった住まいの基準をあらかじめ標準仕様として整えたうえで、
ご家族の暮らしに合わせて設計する「提案型自由設計」という考え方を大切にしています。

今回は、この提案型自由設計がどのような家づくりなのか、
一般的な完全自由設計との違いを交えながら、家咲の考えをお伝えします。
　

提案型自由設計とはどんな家づくりか

■完全自由設計との考え方の違い

注文住宅の設計方法には、「完全自由設計」と「提案型自由設計」という考え方があります。

完全自由設計は、間取りや設備、素材まで一から選ぶことができ、
ご家族の理想を細部まで反映できる点が魅力です。
その一方で、決める項目が多く、初めて家づくりをされる方ほど判断に迷いやすい傾向があります。

提案型自由設計は、住まいとして大切にしたい基準や考え方を整理したうえで、
その枠組みの中で暮らしに合わせた設計を行う方法です。

自由度は保ちながらも、判断の軸が明確になるため、 家づくり全体の流れを把握しやすくなります。
　

■家咲が考える「提案型自由設計」

家咲では、まず暮らしの土台となる部分を丁寧に整えることを大切にしています。

　▶耐震等級3を前提とした構造、
　▶UA値0.46以下・C値0.5以下の断熱気密性能
　▶第一種換気システムなど

住まいの安心や快適性に直結する要素は、
設計を進めるうえでの前提条件として考えています。

※なお、UA値は住宅の断熱性能を表す指標で、
数値が小さいほど外気の影響を受けにくい住まいになります。

※C値は建物のすき間の少なさを示す気密性能の指標で、
こちらも数値が小さいほど空気が逃げにくく、 計画した換気が安定しやすくなります。

そのうえで、家事動線や収納計画、空間の使い方については、
ご家族のライフスタイルに合わせて一つひとつ組み立てていきます。

性能や品質を後回しにせず、
暮らしのイメージを中心に考えられることが、 家咲の提案型自由設計の特徴です。
　

なぜ家咲は「提案型自由設計」を大切にしているのか

■自由度の高さが迷いにつながることもある

完全自由設計は、とても魅力的な選択肢です。

ただ、初めて家づくりをされる方にとっては、 自由度の高さがそのまま負担になることもあります。

設備のグレードや素材の違い、 将来の使い勝手まで含めて考えるには、 比較の基準が欠かせません。

基準がないまま選び続けると、 「どれが正解なのか分からない」 という状態に陥りやすくなります。
　

判断しやすい流れをつくるための提案型

家咲が提案型自由設計を大切にしている理由は、 選択肢を制限するためではありません。

迷いやすいポイントを整理し、 考える順番を整えることで、
ご家族が納得しながら判断できる家づくりを目指しているからです。

性能や品質といった見えにくい部分を最初に押さえておくことで、
「自分たちの暮らしにとって何が大切か」を 落ち着いて考えられるようになります。
　

標準仕様があるからこその安心感

■標準仕様は「縛り」ではなく、あくまで「基準」

家咲では、住宅性能や品質、保証内容を 標準仕様として分かりやすく整理しています。

　・耐震等級3（許容応力度計算）に基づく構造設計、
　・自社検査と第三者検査の体制、
　・構造躯体や防水
　・シロアリなどをカバーする長期保証制度
　
などは、 安心して暮らしていただくために欠かせない要素だと考えています。

もちろん、標準仕様は固定されたものではありません。

暮らし方やご要望に応じて、 内容を見直したり変更することも可能です。

その際は、 「なぜ変更するのか」 「暮らしにどう影響するのか」 を、
一緒に確認しながら進めています。
　

■予算と安心感のバランスをとる

標準とオプションの考え方が整理されていることで、 予算配分も考えやすくなります。

毎日使うキッチンや洗面まわりなどは 標準で使いやすさを確保し、
空間の印象を変えたい部分だけを 必要に応じて調整する。

この順番が、無理のない家づくりにつながります。
　

提案型自由設計が暮らしにもたらすメリット

■家族ごとの暮らしに合った整理ができる

ヒアリングでは、
間取りの希望だけでなく、 生活リズムや将来の変化についてもお話を伺います。

共働き世帯であれば家事効率を意識した動線、
子育て世帯であれば家族の気配を感じやすいLDK構成など、
暮らしに合わせた整理がしやすくなります。
　

■打合せが前向きな時間になる

判断の軸があることで、
打合せは「悩む時間」ではなく 「確かめる時間」になります。

一度の打ち合わせで次に進む方向が明確になり、
忙しいご夫婦でも落ち着いて家づくりを進められます。
　

家咲の提案型自由設計の進め方

■ヒアリングとコンセプトづくり

まずは、ご家族の価値観や日常の過ごし方を丁寧に整理します。

その内容をもとに、住まい全体のコンセプトを設定し、 判断の軸を共有します。
　

■プラン提案と具体化

コンセプトに基づき、建築士がプランを作成します。

間取り図や3Dパースを用いながら、
完成後のイメージを具体化し、 必要に応じて調整を重ねます。
　

納得して決められる最終調整

標準仕様が整理されているため、 価格の見通しを保ったまま最終調整が可能です。

納得して決められることが、 住み始めてからの安心につながります。
　

まとめ

提案型自由設計は、自由を狭める考え方ではありません。

迷いを減らし、 ご家族にとって本当に大切なことを選びやすくするための家づくりです。

家咲では、
性能や品質という暮らしの土台を整えたうえで、 ご家族ごとの暮らし方を形にしています。

設計の進め方や考え方に不安がある方は、
家づくり勉強会や個別相談で、 具体的にご説明しています。

どうぞお気軽にご相談ください。
　

家咲の施工エリア

家咲では、山口市を中心に、 防府市、宇部市、美祢市、萩市 等を 主な施工エリアとしております。

※事務所から、車で1時間圏内を主な商圏としております。

すぐにお伺いできる範囲にエリアを絞ることで、
暮らしの中で何かあった時も迅速に対応できるようにしています。

「建てて終わり」ではなく、 住まいの成長を一緒に見守れるような、
地域に根ざしたパートナーでありたいと考えています。

＜上記エリア以外につきましては、弊社担当までご確認ください＞